Qu'est-ce que l'Assurance Risque Locatif ?

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Experte en Assurances
Camille Chambriard
Experte en Assurances
Assurance Habitation Assurance Risque Locatif

Vous venez d'emménager en tant que locataire et vous vous demandez quelles sont les démarches administratives qu'il vous reste à faire ? Vous souhaitez assurer votre logement en location mais vous ne savez pas quelle assurance convient le mieux à votre situation ? Vous cherchez à mieux comprendre ce que couvre l'Assurance Risque Locatif ? Découvrez tous nos conseils concernant les garanties pour être bien protégé comme locataire et obtenez votre devis en ligne en 1 min.

Les différentes Garanties qui protègent le Risque Locatif

Afin d'assurer votre habitation, vous pouvez choisir de souscrire à des garanties différentes :

  • La responsabilit√© civile locative : cette garantie permet de couvrir les dommages que vous causez √† un tiers, comme par exemple √† votre voisin, √† une tierce personne ou √† vos biens personnels.
  • La garantie risques locatifs : elle permet de vous assurer en cas de d√©g√Ęts caus√©s √† votre logement ou √† l'immeuble. Elle indemnise votre propri√©taire.

Ces deux garanties sont très complémentaires et nous vous conseillons de bien vous assurer que votre contrat d'assurance vous couvre pour ces deux cas de figure.

Pourquoi souscrire à l'Assurance Risque Locatif ?

En louant son bien, le propri√©taire de votre logement rend son locataire responsable de tous les d√©g√Ęts qui pourraient avoir lieu dans l'habitation.

La garantie risques locatifs, √©galement appel√©e responsabilit√© locative, vous permet de b√©n√©ficier sereinement de votre location. Ainsi, vous savez que si vous occasionnez de mani√®re involontaire un d√©g√Ęt, c'est l'assurance risque locatif qui prendra en charge les r√©parations. Cette assurance permet donc de vous prot√©ger en tant qu'habitant dans votre logement.

L'Assurance Risques Locatifs est-elle obligatoire ?

L'obligation de souscrire à cette assurance dépend de votre lieu d'habitation.

En effet, si vous habitez en Wallonie, il est obligatoire depuis septembre 2018 de souscrire à l'assurance risques locatifs.

Cependant, si vous habitez à Bruxelles ou en Flandres, cette assurance n'est pas obligatoire mais reste fortement recommandée afin que vous soyiez protégé.

Assurance Risques Locatifs

Que faut-il inclure dans votre Assurance Risques Locatifs ?

Vous louez votre logement meublé et ne savez pas vraiment combien valent tous les meubles ? Vous ne connaissez pas la valeur de vos biens personnels que vous allez rajouter dans le logement ? Vous ne savez pas vraiment ce qu'il faut assurer dans votre logement ? Votre courtier en assurance est là pour vous aider à choisir à quelle hauteur vous souhaitez assurer votre logement.

Les compagnies d'assurance ont à leur disposition plusieurs moyens d'évaluer à quelle hauteur il faut assurer votre bien :

  • Une grille d'√©valuation : cette grille permet de recenser les pi√®ces dont vous disposez. Ainsi, les compagnies d'assurances calculent le prix de votre assurance habitation en fonction de la taille de votre bien.
  • Un expert : vous pouvez choisir de faire appel √† un expert qui se rendra chez vous afin d'√©valuer la valeur de votre logement. Cette proc√©dure est plus compliqu√©e que la premi√®re.

Votre courtier en assurance saura vous aiguillez pour choisir avec vous l'évaluation la plus adaptée au bien que vous louez.

Combien co√Ľte une Assurance Risque Locatif ?

Le prix de votre assurance habitation d√©pend bien entendu des sp√©cificit√©s de votre logement. Si vous louez un appartement au 3√®me √©tage d'un immeuble, compos√© d'1 chambre, 1 salon, 1 salle de bain et 1 cuisine, vous pouvez compter environ 120‚ā¨/an pour une assurance risques locatifs.

Vous pouvez bien s√Ľr souscrire √† d'autres garanties suppl√©mentaires pour √™tre davantage prot√©g√©, comme la protection juridique, l'assurance contenu et vol par exemple. Ces ajouts pourront faire varier le prix de votre assurance habitation locataire.

L'assurance risques locatifs vous prot√®ge en tant que locataire dans le cas o√Ļ vous causeriez des d√©g√Ęts de mani√®re involontaire au logement qui vous est lou√©. Il s'agit d'une assurance adapt√© √† votre logement tr√®s recommand√©e pour pouvoir vivre sereinement votre location !

92% des clients satisfaits

Tout nouveau locataire en Belgique, cet article m'a permis d'y voir plus clair sur mon assurance habitation !



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